반응형 LTV2 DSR 계산기로 대출 한도 미리 확인하는 방법, 연봉별 원리금 상환액까지 대출 상담을 받기 전에 가장 먼저 확인해야 할 숫자는 금리보다 DSR입니다. DSR은 총부채원리금상환비율의 줄임말로, 1년 동안 갚아야 하는 모든 대출의 원금과 이자가 내 연소득에서 얼마나 차지하는지를 보는 지표입니다. 예를 들어 연봉이 5,000만 원이고 1년 동안 갚아야 할 대출 원리금이 1,500만 원이면 DSR은 30%입니다. 계산식은 단순합니다. 연간 원리금 상환액 ÷ 연소득 × 100입니다. 하지만 실제로는 주택담보대출, 신용대출, 자동차 할부, 카드론이 섞이기 때문에 손으로 계산하면 헷갈리기 쉽습니다. 오늘은 DSR 계산 방법을 연봉별 예시와 함께 정리해 보겠습니다. DSR 계산 공식은 이렇게 보면 된다 DSR의 기본 공식은 다음과 같습니다. - DSR = 모든 대출의 연간 원리금 상환액 .. 돈 버는 생각 2026. 7. 3. 더보기 ›› "투기과열지구 대출, 얼마까지 나올까?" 30초 만에 끝내는 LTV 계산법 (2026년 최신) 서울 강남에서 신혼집을 알아보던 김 대리는 매물 가격을 보고 가슴이 철렁 내려앉았습니다. "12억짜리 아파트, 대출 70%면 8억 4천이니까 충분하겠지." 그렇게 계산기를 두드리며 매매 계약서에 도장을 찍었습니다. 문제는 잔금일 직전에 터졌습니다. 해당 지역이 투기과열지구라는 사실을 뒤늦게 알게 된 것입니다. 9억 이하분은 LTV 40%, 9억 초과분은 20%만 적용된다는 은행 직원의 설명에, 머릿속이 하얘졌습니다. 계산기로 두드려보니 실제 가능한 대출은 4억 2천. 4억 원이 넘는 돈을 한 달 안에 어디서 구해야 할까요? 이건 김 대리만의 이야기가 아닙니다. 매년 수천 건의 매매 계약이 이런 LTV 착오 때문에 위약금을 물거나 파기됩니다. 단순히 "지역 평균 LTV 70%"라는 인터넷 정보만 믿고 계약.. 생활정보 2026. 4. 30. 더보기 ›› 반응형 이전 1 다음
